“不做搖錢樹，要留傳家寶?！边@句話是江西省金溪縣縣長高連珠在談及金溪縣古村落保護時的點睛之筆。金溪縣位于江西省東部的撫州市，目前仍保存明清古建筑1.1萬余棟、古村落102個，數(shù)量居江西省第一，因古村落保存完好，這里被梁思成的關(guān)門弟子郭黛恒譽為“一座沒有圍墻的古村落博物館”。

資源豐富

“金溪歸來不看村”

金溪縣素有“象山故里、華夏香都、千年古邑、江南書鄉(xiāng)”的美稱。“象山故里”是指金溪縣陸坊鄉(xiāng)，是“心學”創(chuàng)始人陸象山的老家；“華夏香都”是指此地為中國天然香料的生產(chǎn)基地；“千年古邑”是指金溪縣有1000多年建縣歷史；“江南書鄉(xiāng)”是指金溪縣滸灣鎮(zhèn)在明末清初時期，為中國四大印書中心之一（四堡、滸灣、武漢、北京），“籍著中華”300余年，有“臨川才子金溪書”之稱。

金溪縣境內(nèi)共有102個古村落，包括中國歷史文化名鎮(zhèn)（名村）8個、中國傳統(tǒng)村落21個、江西省傳統(tǒng)村落31個，占江西省古村落總量的12.5%；至今仍保存著1.1萬余棟明清古建筑，牌坊、宗祠、廟宇、祭壇、官廳、書院、橋梁等一應(yīng)俱全。金溪縣古村落與古代名人淵源深厚，除了陸象山，還與北宋著名思想家、政治家、文學家、改革家王安石以及被稱為“東方莎士比亞”的戲劇家湯顯祖等結(jié)緣。

高連珠化用旅行家徐霞客的“五岳歸來不看山，黃山歸來不看岳”詩句，提出“金溪歸來不看村”。這種文化自信，不僅立足于金溪縣豐富的古村落資源，還源自金溪當?shù)貙糯迓涞南ば谋Ｗo。

人走房空

政府出手化解“危機”

隨著城市化的推進，農(nóng)村常住人口逐漸減少，古村落面臨“人走房空、人走屋塌”的危險。在金溪這樣一個古村落體量巨大、經(jīng)濟發(fā)展尚欠發(fā)達的地方，這樣的危急狀況尤為嚴重。

由高連珠帶頭，金溪縣一批文化能人最先意識到古村落資源的寶貴，并迅速行動起來進行搶救性保護：堅持“先策劃、后規(guī)劃、再建設(shè)”原則，對古村落進行精心策劃、科學規(guī)劃、合理建設(shè)，將100多個古村落分成三類保護。第一類是入選國家級、省級古村落保護名錄的，按照申遺標準實行嚴格保護；第二類是古建筑存量不多，但建筑技藝高、自然環(huán)境好的古村，對其進行適當開發(fā)和利用，通過引進文化創(chuàng)意團隊，打造成公司總部、基地和傳統(tǒng)建筑技藝展示地；第三類按照既不申遺也不開發(fā)的原則進行基礎(chǔ)性維修。對于基礎(chǔ)性維修則總結(jié)出了“六個不”的保護標準，即不漏、不倒、不亂、不臟、不丟、不暗，一大批面臨倒塌損毀的古建筑被成功搶救性保護起來。

古村落留下了，保護開發(fā)又遇古建筑的產(chǎn)權(quán)難題。對此，金溪縣探索出“收購、租賃、托管”相結(jié)合的方式來破解。其中，“托管”是按照自愿的原則與每家每戶簽約，將房子托管給村委會或者村小組；村小組整合道路、水塘、后山、祠堂、圍墻、無主空地等，托管給縣文博所；再由政府主導，引入社會力量，按照金溪縣總體規(guī)劃進行招商，托管期限為50年，而社會資金經(jīng)營期限設(shè)定為40年，中間有10年過渡期可以供村民選擇是否延續(xù)。這樣的托管，風險共擔、利益共享，由政府做擔保，村民與企業(yè)都能接受。據(jù)介紹，這種托管模式很受老百姓歡迎，不少村落的村民經(jīng)常問詢金溪縣文博所：“什么時候簽合同？什么時候維修老屋？”

目前，金溪縣古村落保護取得了階段性成果，例如雙塘鎮(zhèn)竹橋古村已經(jīng)實現(xiàn)市場化運營，古建筑得到良好保護和活化利用，成為國家4A級旅游景區(qū)，2017年帶動該村人均年收入同比增長13%；左坊鎮(zhèn)后龔村已被打造成全國秀美鄉(xiāng)村建設(shè)示范點、江西紅色熱門景區(qū)，革命文物在田園風光和青山綠水間“活”起來；瑯琚鎮(zhèn)疏口村引入社會資金經(jīng)營，古建筑在保護修復(fù)后被打造成高端民宿。

留住鄉(xiāng)愁

為子孫后代留有余地

對于金溪縣古村落未來的發(fā)展，高連珠有著長遠的思考：“我們今天的保護，絕不是要把所有的村落都拿來開發(fā)利用，而要給子孫后代留有余地。相信他們會有更多的智慧與能力，把傳統(tǒng)村落保護好、利用好。正因如此，我們?nèi)砸粩嗉哟蟊Ｗo力度，不能讓這些古老建筑和傳統(tǒng)文化在我們手上坍塌?！?/p>

為此，金溪縣發(fā)動一切力量，以開闊的視野、開放的思路，盡可能引入資金、人才、創(chuàng)意，探索一條適合金溪、適合21世紀的村落保護利用之路。除了開發(fā)村落旅游，發(fā)展新興民宿之外，目前，金溪又有兩個古村落與相關(guān)單位達成了遺產(chǎn)保護、活化利用意向。一個是位于金溪城郊的大坊村，金溪縣與中國文化傳媒集團有限公司、荷蘭文化遺產(chǎn)與市場研究院達成三方合作意向，借助荷蘭文化遺產(chǎn)保護與利用經(jīng)驗，以中國傳統(tǒng)農(nóng)耕文化的活化利用為目的，引入荷蘭創(chuàng)意，打造 “荷蘭創(chuàng)意村”；另一個是游墊村，文化遺產(chǎn)保護與數(shù)字化國際論壇組委會將其定為年會會址，并打造為古村落保護研學游基地。

此外，金溪老街將被保護開發(fā)為集金溪美食品嘗、非遺展示、休閑養(yǎng)生等功能于一體的文化旅游產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)；對于滸灣古鎮(zhèn)，金溪縣也正在對其進行整體規(guī)劃設(shè)計，預(yù)計投資15億元，將其打造成年接待游客30萬人次以上的景區(qū)。

“金溪古村落不是搖錢樹，而是金溪人的傳家寶。留得住青山綠水、記得住鄉(xiāng)愁是中國城鎮(zhèn)化理想，也是我的人居夢想。”高連珠在介紹古村落下一步發(fā)展規(guī)劃時，這樣勾畫金溪的美好未來。